竊賊潛入梅女家，被捉送官府，豈料，竊賊與縣官勾結(jié)，梅女被誣，反遭酷刑，一氣之下懸梁自盡，豪宅從此荒涼凋寂。窮書生封云亭借宿梅家荒宅攻讀。夜晚，梅女顯現(xiàn)原形，人來(lái)鬼往，感情篤深。縣官闖入梅宅，被他原來(lái)害死的眾多冤魂撕心裂肺，血肉模糊，暴尸山野。閻王命梅女轉(zhuǎn)世投胎，梅女愿以魂魄常伴封云亭，終于感動(dòng)閻王。封云亭喜將十六年前梅女轉(zhuǎn)世的展女娶回。